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时间:2020-05-27 20:22:57 作者:阿柯林 浏览量:106355


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申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的|||||||

1、注意个人征信

现在的银行都是非常看重个人征信的,它显示了你的信誉度和诚实度,银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,在很大程度上是会被拒贷的,而最常见的就是信用卡逾期,平时大家一定要注意。

2、注意贷款年限

贷款年限最长可达30年之久,虽然贷款年限越长,购房者每个月的还款额就越小,但大家在选择贷款年限的时候可不能只看这一点。确定贷款年限的时候,购房者要根据自身经济实力来确认,如果资金实力充足,可以选择短期贷款,减少利息支出。

3、注意还款方式

有很多人可能还不知道,还款方式也是可以选择的,最常见的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样,适合的人群也不一样,大家在办理贷款手续的时候要注意区分。

银行贷款买房需的手续

1、了解贷款资格

并不是所有人都能找银行贷款买房子的,购房者在准备申请银行贷款买房之前,最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下,银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请,为了保证放出的贷款能够按时收回,银行还会要求借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作为借款抵押。

2、准备贷款资料

贷款买房子需要准备的资料可不少,少一件都有可能导致自己被银行拒贷,所以购房者在申请银行贷款之前,还应该提前将这些资料准备好,避免临时准备资料缺失。一般需要购房者准备居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。

3、申请贷款

首先购房者要清楚,银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后,购房者如果已经交了首付款,并且签订了购房合同,那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定,大多数的银行还会代办保险,抵押登记和公证,如果这些都没有问题了的话,剩下的就是由银行发放贷款了。

(华龙网综合)

“消失”一年半后,“直销教父”李金元现身考察|||||||

(原标题:“消失”一年半后,直销巨头天狮集团董事长李金元现身考察)

在公众视野“消失”一年半后,备受社会关注的天津天狮集团董事长李金元再度现身。

2020年5月25日,陕西省略阳县旅游发展委员会在其公众号发布消息称,应略阳县人民政府邀请,天津天狮集团有限公司董事长李金元一行12人来汉中市、略阳县就大健康、大旅游及电商等产业项目进行考察对接。公众号消息中还配有多张李金元考察交流时的照片。

李金元在汉中略阳考察。图片来源 略阳县旅发委公众号

当天,李金元一行先后前往汉中市旅游咨询中心、兴汉胜境、西乡土特产厂商等地,主要对汉中市文化旅游资源、文旅市场、名优农产品等资源进行了一天的考察。按照行程安排,26日、27日一行人将在略阳开展为期两天的考察交流活动。

出生于1958年的李金元素有“直销教父”之称,是天狮集团的实际控制人,根据胡润百富榜,李金元在2005年至2016年期间,都是天津地区首富。天狮集团下属的天津天狮生物工程有限公司早在2011年就拿到了商务部直销牌照。然而,外界舆论对天狮集团的直销模式的质疑几乎从未间断,其被指游走在直销与传销之间的灰色地带。

2018年12月,“丁香医生”一篇揭露权健公司的文章引发舆论关注,将保健品直销行业的诸种业态置于阳光之下,天狮集团也陷入舆论旋涡。

澎湃新闻查询天狮集团官网发现,该公司此前发布的新闻动态主要是李金元出席的各类活动。仅2018年11月,就有9条李金元出席相关活动的新闻。

李金元的最近一次公开露面为2018年12月中旬,地点为美国。天狮集团官网报道称,李金元在当月中旬赴美与多名“全球具有重要影响力的领袖”进行深度探讨、对话与交流。

之后,天狮集团网站的“集团新闻”上再没有和李金元相关的消息。

此前,李金元因多次“炫富”上新闻,更广为人知的则是李金元位于天津市武清开发区的“行宫”――华堂。有媒体报道称,这座占地近百亩、红墙金瓦的仿古宫殿曾是李金元的住所,同时也是天狮公司接待来宾、供经销商参观的地标性景点。

2019年4月,多家媒体对“华堂”涉嫌违建的情况进行了相关报道。4月23日,天津市武清区政府发布通报称,针对近期网上舆论关注的“华堂”项目建设问题,天狮集团已开始自行组织拆除“华堂”建筑。

此外,据一法院审判信息网2019年4月10日公布的《陈华贪污、受贿二审刑事判决书》显示,原某市某机关部门党组成员陈华于2004年至2010年间,利用职务便利,为天狮集团及其法定代表人李某在互联网信息管控等事项上提供帮助。为此,陈华于2006年至2013年间收受李某给予的人民币共计87.91万元。根据工商资料,这位“李某”即天狮集团董事长李金元。

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